Пансионат "Нива" построен в 1999-2004 гг., в 2008 г. произведен косметический ремонт. Расположен в непосредственной близости от трех видов пляжей: песчаного, галечного и каменистого, в живописном месте Высокого берега, в тихом уютном дворике в стиле древней Анапы.

Пансионат включает:
- одно-, двух-местные стандартные номера,
- двухместные 2-комнатные полулюксы,
- двухместные 2-комнатные люксы.
Все номера оборудованы ванной, санузлом, холодильником, телевизором, кондиционером.
На пляже предусмотрены лежаки, навесы, зонтики, шезлонги (на лечебном пляже).

В пансионате проводится лечение заболеваний:
– Костно-мышечной системы и соединительных тканей;
– Органов дыхания нетуберкулезного характера, верхних дыхательных путей (хронические ринофарингит, тонзиллит, синусит, гайморит, бронхит, пневмония);
– Сердечно-сосудистой системы (гипертоническая болезнь 1-2 ст., ишемическая болезнь сердца не выше 2 функционального класса, вегето-сосудистая дистония, астенононевротические состояния);
– Периферической нервной системы (остеохондроз, радикулит, артропатия);
– Желудочно-кишечного тракта (гастриты с различной степенью желудочной секреции, язвенная болезнь желудка и луковицы двенадцатиперстной кишки в стадии ремиссии, холецистит, колит).

Поблизости расположены: Кафе, отделение Сбербанка РФ, Казачий рынок, кинотеатр, магазины, почтовое отделение, терминал для пополнения счёта на телефоне.
Расположение: В 15 км от аэропорта г. Анапа, в 6 км от ж/д вокзала г. Анапа, в 1 км от центра г. Анапа, в 300 метрах от общекурортного галечного пляжа, в 900 метрах от городского песчаного лечебного пляжа.